空室・リフォーム進捗

伊勢市で 家賃2万円台 の賃貸を探している方へ。 1室のみ 空室です。 伊勢市の最安クラス賃貸　家賃2～3万円台のお部屋情報　MIRAIU 伊勢市内でも “ほぼ最安級” の価格帯で、 さらに Wi-Fi無料 × リフォーム済 × 家電1点サービス のため、 コスパ重視の方にとても選ばれやすい条件です。 ■ 家賃2万円台は伊勢市でもほぼ出ません。 「とにかく安く住みたい」 「仕事のために費用を抑えたい」 「最初の家はお金をかけたくない」 そんな方に向いています。 ■ 設備もしっかり整えています。 格安物件なのに、生活に必要な設備は揃っています。 無料Wi-Fiつき（工事不要／即利用OK） 家電1点サービス（冷蔵庫 or 洗濯機など） 室内リフォーム済（床・壁きれい） エアコン バルコニー付き 初期費用も生活準備も、かなり軽くなります。 ■ 入居しやすい条件です 高齢者OK 生活保護OK 保証会社でスムーズに審査可能 保証人がいなくても相談OK 住宅支援にも対応しているため、 「他で断られた」「保証人がいない」という方でも相談しやすい物件です。

草刈りの費用は、 土地の広さ・草の状態・作業しやすさ によって大きく変わります。 松阪市での一般的な相場は、だいたい次のようなイメージです。 小さめの敷地：数千円〜1万円台 中くらいの空き地：1〜3万円 広い土地・空き家敷地：3〜6万円以上になることも 草丈や密度だけでなく、松阪でよくある ゴミや枝が落ちている 車が入りにくい 斜面やデコボコした地面 こういった条件がそのまま作業量に影響し、見積りが上下します。 ■ 費用を抑えるポイント（松阪でもよく効く方法） 少しの工夫で、見積りが下がりやすくなります。 草が低いうちに依頼する ゴミや枝を先に片付けておく 刈りやすい場所だけ自分で済ませる 草刈りと片付けをまとめてお願いする こうした準備が整っていると、 同じ面積でも作業時間が大幅に減るため、 相場より費用が下がるケースが多いです。 実際、みやびでは 状態が良い現場なら“相場の半額くらいになる”こともあります。 （無理に安くするのではなく、作業が早く終わるため。） ■ 松阪市は季節で草の伸び方が一気に変わる 梅雨〜夏の伸び方は特に早く、 放置する

伊勢市は、相続でそのままになっている空き家の相談がとても多い地域です。 「荷物が全部残ったまま」 「どこから手をつけたらいいかわからない」 という声を、みやびさんは本当によく聞きます。 特に、昔の家が多いエリアは 部屋数が多く、物置や納戸がそのまま残っていることも多いです。 ■ 伊勢市の空き家で対応できる作業 伊勢の空き家は「生活が止まったまま」になっているケースが多く、 軽作業を組み合わせて進める現場がほとんどです。 このあたり👇 ◎ 室内の整理・片付け 生活用品の片付け ゴミの分別 家具の移動 1部屋ずつの整理 納戸・押し入れの整理 伊勢市は “物量が多い空き家” が特に目立つ地域 です。 ◎ 外回りの作業 草刈り 庭木剪定 外回りのゴミまとめ 高圧洗浄（玄関・土間） フェンス・ブロックの軽い補修 伊勢の空き家は、庭が広めの家も多いので 外回りの相談がとても多いです。 ◎ 物置・倉庫の整理 中身の仕分け 使わない物のまとめ 物置の簡易撤去 ■ できない作業 トラックでの大量回収 解体工事 重機が必要な作業 ブロック塀を積み直す工事 ただし�

亀山市は、古い昔ながらの戸建てが多く、「気づけば空き家になっていた」という相談が多い地域です。 特に、 荷物がそのまま残っている 庭だけ荒れている 物置の中が手つかず という“やりにくい空き家”が目立ちます。 ■ 亀山市の空き家で対応できる作業 重機や大型トラックを使わない範囲の軽作業〜中規模整理。 例えばこんな作業👇 ◎ 室内の片付け 部屋ごとの整理 ゴミの分別 不用品のまとめ 家具の移動 生活用品の片付け 亀山は“昔の社宅”“工場関連住宅”が多く、 生活用品がそのまま残っているケースが多いです。 ◎ 外回りの作業 庭の草刈り 伸びた木の剪定 外回りのゴミまとめ ブロック・フェンスの軽補修 高圧洗浄（玄関・土間） ほったらかし期間が長く、 道から草が出ているケースがよくあります。 ◎ 物置・倉庫の対応 中身の整理 簡易な撤去 不用品のまとめ 亀山の空き家は“物置の中だけ地獄”みたいな現場が多く、 ここだけでもお願いしたいという依頼がよくあります。 ■ 逆に、できない作業 大型トラックでの一括回収 建物全体の解体 重機が必要な作業 ただし、..

「これ誰に頼む？」という作業は、だいたい 対応できます。 プロの大工さんほど大掛かりではないけれど、生活の中でいちばん困る「小さいけど大事な作業」を、確実に・丁寧に引き受けてくれる存在です。 ここでは、実際に対応している仕事を、わかりやすく一覧にまとめました。 ■ リフォーム・内装まわり ・壁・床・天井のちょっとしたリフォーム ・キッチン・浴室・トイレの交換 ・クロス貼り替え ・フローリング張り替え ・外壁補修・雨漏りの簡易対応 ■ 設備トラブル・交換作業 ・水道トラブル（パッキン交換などの軽修理） ・網戸・建具の調整 ・照明器具の交換 ・電球交換 ・換気扇交換（既存配線を触らない作業） ・インターホン交換（配線工事を伴わないタイプのみ） ■ 家具・室内関係 ・家具の組み立て ・棚の取り付け ・手すりの設置（下地が確認できる場合） ・室内清掃 ・荷物移動 ■ 外まわり・庭 ・庭木剪定・草刈り ・ゴミ片付け ・外構の簡易補修 ・ブロック・フェンスの軽微修繕 ・砂利敷き ・高圧洗浄（外壁・ブロック・土間） ■ 空き家・片付け関係 ・空き家の整理 ・ハ

https://www.miraiunext.com/miyabi 電気のトラブルでいちばん分かりにくいのが「漏電」。 見た目では判断できないことが多く、気づくのが遅れると危険なタイプの故障です。 ここでは、入居者さんでも分かるように“最低限のポイント”だけまとめています。 ■ 漏電の一番分かりやすいサイン ブレーカーが勝手に落ちる。 特に「漏電ブレーカー」が落ちていたら、ほぼ確実にどこかで電気が漏れています。 ■ どういう時に起きる？ ① 雨の日だけ電気が不安定になる 外の配線・コンセント・照明に水が入り、電気が漏れるパターン。 雨の日だけ落ちる場合は、配線トラブルの可能性が高いです。 ② 古い家電を使うと落ちる 古い電子レンジや洗濯機など、内部の劣化が原因で漏電することがあります。 ③ 金属に触れるとビリッとする 触れた瞬間に軽い電気を感じる場合、どこかで電気が逃げています。 ④外のコンセントがサビている 雨・湿気・サビで中がショートして漏電するケースは多いです。 ⑤ 電気代が急に高くなる まれですが、漏れた電気が流れ続けて電気代が上がること

空き家を片付けたり、古い戸建てを触るとき、 だいたい“お金が減る話”しか出てこないんですけど、逆パターンもあります。 鉄は売れる。しかもわりと高いです。 これ、知らん人が多いです。 ■ 鉄ってそんなにあるの？ 家の中って意外なほど、鉄だらけなんですよ。 ・給湯器 ・エアコン ・ストーブ ・物置 ・鉄パイプ ・フェンス ・風呂釜 見た目は完全に「ゴミ」なんですけど、 スクラップとしては全部“商品”。 家によっては、けっこうな量になります。 量によっては 2,000円〜5,000円くらいになったり、 物置レベルなら1万円台が出たりもします。 片付け費用に消えていくお金を、 ちょっとでも取り返せる。 職人さんはこれを知ってるから、 鉄だけ妙に丁寧に回収します。 ■ 鉄を売ると“片付け費用が下がる”ことがある 「捨てるだけのゴミ」 と思われがちですけど、 鉄だけは別で、売った金額がそのまま片付け費用の圧縮になります。 ■ 空き家オーナーが損しやすいポイント 空き家の片付けでよく聞くのが、 「全部まとめて処分してください」 という依頼。 言ってしまうと、

水道まわりで「水が止まらない」「ポタポタ落ちる」という相談は多い。 大きな故障のように見えて、原因は意外とシンプルで、 パッキンの劣化がほとんど。 パッキンはゴム製の部品で、 年数が経つと硬くなったり、ひびが入ったりして隙間ができる。 それがそのまま“水漏れ”になるだけ。 パッキン自体は、1個100〜300円ほど。 部品としては小さいけれど、役割は大きい。 取り替えると、その場でピタッと止まることが多い。 現場に慣れている職人さんは、 必要な工具やパッキンを車に常備しているので、 状況を見てすぐ交換できる。 時間がかかる作業ではなく、 トイレの水が止まらない、蛇口が締めても漏れる こういったトラブルは、短時間で解決するケースが多い。 “水漏れ＝大掛かりな工事”というイメージがあるけれど、 実際は、消耗品を替えるだけで直るパターンがかなり多い。 慌てなくていい種類のトラブルのひとつ https://www.miraiunext.com/miyabi