空き家を放置すると近隣トラブルに？クレームになる原因と今すぐできる対策
- MIRAIU
- 8月3日
- 読了時間: 3分
▪️空き家は近隣トラブルの原因になることがあります
「誰も住んでいないから大丈夫。」
そう思って空き家を放置してしまうと、近隣住民へ思わぬ影響を与えることがあります。
最初は小さな問題でも、時間の経過とともに深刻化するケースも少なくありません。
この記事では、空き家が近隣トラブルにつながる理由や対策について詳しく解説します。
▪️雑草や庭木が伸びる
管理されていない空き家では、
・雑草
・庭木
・ツル植物
などが急速に成長します。
道路にはみ出したり、隣地へ越境したりすることで、近隣とのトラブルになることがあります。
▪️害虫・害獣が発生する
空き家では、
・蜂の巣
・ハチ
・ネズミ
・ハクビシン
・ゴキブリ
などが発生する場合があります。
近隣住民から苦情が入る原因になることもあります。
▪️建物の老朽化
放置期間が長くなると、
・屋根材の落下
・外壁の剥がれ
・窓ガラスの破損
など、安全面で問題になることがあります。
台風や強風の際には、さらに危険が大きくなる可能性があります。
▪️郵便物や不法投棄
誰も管理していない空き家は、
・郵便物があふれる
・ゴミの不法投棄
・不審者の侵入
などのリスクもあります。
管理不足が続くことで、防犯面の不安も大きくなります。
▪️維持費は毎年発生する
空き家は、
・固定資産税
・草刈り
・建物管理
・修繕費
など、所有しているだけでも費用が発生します。
今後住む予定がない場合は、所有し続けるメリットと負担を比較することも重要です。
▪️こんな方は一度相談してみましょう
□ 草刈りが追いつかない
□ 近隣から連絡があった
□ 相続した空き家
□ 遠方で管理できない
□ 他社で断られた
□ 雨漏りしている
□ 解体するか迷っている
□ 売却を考えている
▪️管理が難しい空き家は売却という選択肢も
空き家を所有しているだけでも、
・固定資産税
・建物管理
・草刈り
・庭木管理
など、多くの負担が続きます。
一般的な不動産会社では難しいと言われた物件でも、訳あり不動産を専門に取り扱う会社であれば相談できる場合があります。
まずは現在の状況を確認し、自分に合った売却方法を比較してみましょう。
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▪️まとめ
空き家は放置すると、近隣トラブルや維持費の増加など、さまざまな問題につながる可能性があります。
今後住む予定がない場合は、管理を続けるだけでなく、売却も含めて早めに選択肢を検討することが大切です。
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