売れない空き家㊼｜内覧できない家が売れない理由
- MIRAIU
- 4月7日
- 読了時間: 2分
更新日：4月15日
■売れない空き家㊼｜“内覧できない家”が売れない理由
「中ちょっと見にくいんですけど…」
👉その時点で終わりです。
■結論：内覧できない＝売れない
🔹これが現実
・鍵がない
・荷物だらけ
・危険で入れない
👉誰も買わない
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■よくある状態
・遺品そのまま
・ゴミ放置
・崩れかけ
👉内覧不可
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■買う側の本音
「中見れないのに買うわけないやろ」
👉終了
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■さらにキツい
・写真も微妙
・情報不足
・不安しかない
👉検討すらされない
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■なぜ起こるのか
・片付けが大変
・時間がない
・後回し
👉気持ちは分かる
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■でも現実
👉見せられない＝売れない
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■一番やばい状態
👉“中が分からない物件”
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👉これ👇
👉一番敬遠される
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■ありがちな勘違い
・外観だけで売れる
・更地前提でいい
・そのうち片付ける
👉甘い
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■対処方法
1 片付ける
→最低限整理
2 写真整える
→印象改善
3 状況説明
→リスク開示
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■判断ポイント
・内覧できる状態？
・安全？
・見せられる？
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■まとめ
🔹内覧できない＝致命的
🔹情報不足は不安になる
🔹まず見せることが最優先
🔹🔹🔹🔹🔹
“見せられない家は
売れるスタートラインに立っていません”
🔹🔹🔹🔹🔹
不動産は、
“見せて初めて”
価値が生まれます。
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■空き家で悩んでいる方へ
空き家は「売る」「活用する」「解体する」「維持する」の4つの判断に分かれます。
どれを選ぶべきかは、状況によって大きく変わります。
