相続登記は自分でできる？司法書士に依頼する場合との違いを比較
- MIRAIU
- 7月23日
- 読了時間: 3分
相続登記は自分でできる？司法書士に依頼する場合との違いを比較
「相続登記は自分でもできるの？」
「司法書士に依頼した方がいい？」
「費用を少しでも抑えたい」
相続登記を行う際、このような疑問を持つ方は多くいます。
相続登記は自分で申請することも可能ですが、相続内容によっては専門家へ依頼した方がスムーズに進むケースもあります。
この記事では、自分で手続きを行う場合と司法書士へ依頼する場合の違いについてわかりやすく解説します。
▪️相続登記は自分でもできる
相続登記は法務局へ申請する手続きであり、司法書士へ依頼しなければならないものではありません。
必要書類を準備し、申請書を作成すれば、自分で登記申請を行うことができます。
時間に余裕があり、相続関係がシンプルな場合は、自分で手続きを行う方もいます。
▪️自分で行うメリット
自分で相続登記を行う主なメリットは費用を抑えられることです。
司法書士への報酬が不要になるため、
・できるだけ費用を節約したい
・手続きを勉強したい
・相続人が一人だけ
などの場合には、自分で申請するという選択肢もあります。
▪️自分で行うデメリット
一方で、相続登記には多くの書類が必要になります。
例えば、
・戸籍謄本の収集
・登記申請書の作成
・法務局とのやり取り
・書類の不備への対応
など、慣れていないと時間がかかることも少なくありません。
書類に不備があると、修正や追加提出が必要になる場合もあります。
▪️司法書士へ依頼するメリット
司法書士へ依頼すると、必要書類の確認から登記申請までサポートを受けられます。
特に、
・相続人が複数いる
・不動産が複数ある
・古い戸籍が多い
・平日に手続きする時間がない
といった場合は、専門家へ依頼することで負担を大きく減らすことができます。
▪️司法書士へ依頼するデメリット
司法書士へ依頼すると、登録免許税とは別に報酬が必要になります。
費用は案件の内容や地域によって異なりますが、自分で手続きを行うよりも費用は高くなります。
ただし、複雑な相続では時間や手間を考えると、依頼するメリットが大きいケースもあります。
▪️こんな場合は司法書士への相談がおすすめ
次のようなケースでは、専門家への相談を検討しましょう。
・相続人が複数いる
・相続関係が複雑
・遺産分割協議書を作成する必要がある
・昔の相続が未登記になっている
・何から始めればいいかわからない
早めに相談することで、手続きの漏れやトラブルを防ぎやすくなります。
▪️必要書類は事前に確認しよう
相続登記では、
・戸籍謄本
・住民票
・固定資産評価証明書
・遺産分割協議書（必要な場合）
など、多くの書類を準備する必要があります。
詳しくはこちらの記事をご覧ください。
▶ 相続登記に必要な書類とは？戸籍や準備するものをわかりやすく紹介
▪️期限内に手続きを行うことが大切
2024年4月から相続登記は義務化されました。
原則として、不動産を相続したことを知った日から3年以内に申請する必要があります。
自分で行う場合も司法書士へ依頼する場合も、期限を過ぎないよう余裕を持って準備を進めましょう。
詳しくはこちらの記事をご覧ください。
▶ 相続登記はいつまでに必要？2024年義務化の期限と罰則を解説
▪️まとめ
相続登記は自分で行うことも可能ですが、相続内容によっては司法書士へ依頼した方がスムーズなケースもあります。
・費用を抑えたいなら自分で申請
・複雑な相続なら司法書士への依頼がおすすめ
・必要書類は早めに準備する
・義務化により期限内の申請が必要
自分の状況に合わせて最適な方法を選び、早めに相続登記を進めることが、将来のトラブル防止につながります。
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