top of page

空き家に防草シートだけ敷いても大丈夫?風で飛ぶ原因と固定するときの注意点

  • 執筆者の写真: MIRAIU
    MIRAIU
  • 3 日前
  • 読了時間: 15分

空き家の草刈りが大変になってきた。

そこでホームセンターやネットで防草シートを見て、

「これ庭に敷くだけでええんちゃう?」

と思うことがあります。

草を刈る。

防草シートを広げる。

端へブロックや石を置く。

これなら自分でもできそうです。

しかし、

数週間後に見に行ったらシートがめくれている。

端から草が出ている。

シート同士の隙間から雑草が伸びている。

強い風のあと、一部がずれている。

そんな状態になることがあります。

防草シートは、

地面の上へ置いておくだけのシート

ではありません。

地面へ密着させる。

シート同士を適切に重ねる。

端部を処理する。

固定ピンなどで留める。

という施工が重要になります。

特に空き家は、

毎日状態を確認できません。

施工した本人が、

「ちょっと浮いてきたな」

とすぐ直せないからこそ、最初の施工方法が重要です。

この記事では、

空き家に防草シートだけ敷いてもよいのか。

風でめくれる原因。

固定ピンの考え方。

隙間から草が生える理由。

施工前に草刈りが必要なのか。

まで整理します。

※本記事にはアフィリエイト広告を含みます。

Amazonのアソシエイトとして、MIRAIUは適格販売により収入を得ています。

▪️結論|防草シートは「置くだけ」ではなく地面へ固定する

防草シートを空き家へ施工するなら、

基本的には、

広げて終わり。

とは考えません。

確認するのは、

・施工前に草を処理できているか


・シートと地面の間に大きな隙間がないか


・シート同士の重ね部分を確保しているか


・固定ピン等で適切に留めているか


・塀際や端部から風が入りにくい状態か

です。

農林水産省の発注仕様でも、防草シート施工について、

事前に草刈りを終える。

シート同士を重ねる。

固定ピンとワッシャーを使う。

接着剤や補修用テープを使用する。

といった施工方法が示されています。

もちろん、

公共工事の仕様がそのまま一般住宅の庭の絶対ルールになるわけではありません。

商品によって、

シートの厚さ。

必要な固定方法。

ピンの間隔。

施工条件。

は違います。

そのため最終的には、使用する製品の施工説明に従います。

ただ、

防草シートは固定して使うもの

という基本は押さえておきます。

▪️① なぜ防草シートは風でめくれるのか

防草シートの下へ風が入ると、

シートが持ち上がることがあります。

特に、

端部が浮いている。

地面に凹凸がある。

固定箇所が少ない。

シート同士の重ね部分が開いている。

という状態では、風が入り込むきっかけになります。

最初は数cmの浮きでも、

風を繰り返し受ける。

シートが持ち上がる。

固定箇所へ負担がかかる。

さらにめくれる。

という状態になる場合があります。

そのため、

シート中央だけ留めればいい

とは考えません。

むしろ確認したいのは、

シートの端。

重ね部分。

構造物との境目。

です。

空き家の場合は、台風や強風の翌日にすぐ確認できないこともあります。

だからこそ最初に、

風がシート下へ入りにくい施工

を意識します。

▪️② 石やブロックを上に置くだけではだめ?

防草シートの上へ、

コンクリートブロック。

レンガ。

庭石。

などを置いて押さえることがあります。

一時的な重しになる場合はあります。

しかし、

数個のブロックを置けば固定ピンはいらない

とは一律には言えません。

例えば、

シートの中央にブロックを置いていても、端が浮いていればそこから風が入り込むことがあります。

また、

広いシート。

風を受けやすい場所。

斜面。

地面の凹凸が大きい場所。

では条件が変わります。

そのため長期間使用するなら、

使用する防草シートの施工方法を確認し、

必要な固定ピン。

ワッシャー。

テープ。

接着処理。

などを使います。

「重いものを何個か置けば絶対飛ばない」

とは考えない方が安全です。

▪️③ 固定ピンは端部ほど重要になる

防草シートを固定するときに使われるのが、

U字型。

コの字型。

L字型。

などの固定ピンです。

農水省系の研究例でも、

防草シートの外周に沿って固定ピンを打ち、シート幅が広い場合には中央部分にも固定する方法が示されています。(農業研究者)

ただし、

「必ず1m間隔なら大丈夫」

のように全国共通の数字へ固定しません。

なぜなら、

土が硬い。

土が柔らかい。

風が強い。

傾斜している。

シートが厚い。

施工面積が広い。

などで必要な固定方法が変わるからです。

商品メーカーが指定しているピンの種類・本数・施工間隔がある場合は、そちらを確認します。

重要なのは、

ピンの本数をできるだけ減らすことより、端部や浮きやすい場所を確実に固定すること

です。

▪️④ シート同士をぴったり並べるだけでは隙間ができやすい

庭が広い場合、

防草シートを何枚も並べて施工します。

そこで、

1枚目の端。

2枚目の端。

をぴったり合わせるだけにすると、少しずれただけで地面が露出します。

その隙間へ光が入れば、雑草が伸びる可能性があります。

そのため防草シート施工では、

シート同士を重ねる

方法が使われます。

農林水産省の施工仕様例では、シート同士の重ね合わせに10cm以上の接着しろを取る方法も示されています。(農林水産省)

ただし、これもすべての商品へ一律に適用する数字ではありません。

実際に使用する製品の施工説明を優先します。

大切なのは、

シートを並べるだけではなく、継ぎ目から光や草が入りにくい処理をする

という考え方です。

▪️⑤ 防草シートを敷く前に草刈りする

草が腰の高さまで伸びている。

その上から防草シートをかぶせる。

これでは、地面へシートを密着させにくくなります。

背の高い草。

太い茎。

ツル。

小さな低木。

などが残っていれば、

シートが持ち上がる。

凹凸ができる。

破損しやすくなる。

という原因になる場合があります。

農林水産省の施工仕様例でも、

防草シート施工前に草刈り作業を完了する

工程になっています。(農林水産省)

だから、

草刈りしたくない。

そのまま防草シートで隠す。

という順番にはしません。

まず現在の草を処理する。

そのあと地面の状態を確認してシートを施工します。

自分で草刈りする場合の費用はこちら。

〖PR〗防草シート施工前の草刈りから自分で行い、今後も空き家を管理する予定なら、土地の広さや重量、バッテリーなどを確認して草刈機を選びます。

▪️⑥ 地面の凸凹をそのままにするとシートが浮きやすい

草を刈ったあと、

地面を見ると意外と凸凹していることがあります。

太い草の株。

枝。

石。

木の根。

古い鉢。

庭用品。

などが残っている場合もあります。

この上へシートを張れば、

地面とシートの間に空間ができます。

その結果、

歩いたときに破れやすい。

風を受けやすい。

固定ピンが効きにくい。

ということがあります。

完璧に整地しなければ防草シートを施工できないわけではありません。

しかし最低限、

大きな石。

枝。

鋭利なもの。

大きな草株。

などは確認します。

特に庭木を伐採した直後は、

切り株。

小枝。

木片。

が残っていることがあります。

庭木を切った後に草が増える理由はこちら。

▪️⑦ 一番草が出やすいのは「シートの上」だけとは限らない

防草シートを施工したのに、

草が生えた。

となることがあります。

このとき、

シートを突き破った。

とは限りません。

防草シート施工後に草が出やすい場所として、

固定ピン周辺。

シート同士の重ね部分。

シート端部。

塀など構造物との境目。

などがあります。

防草シート上へ、

土。

砂。

落ち葉。

などがたまり、そこへ飛んできた種子が発芽する場合もあります。

つまり、

シートを敷けば地面を見る必要が永久になくなる

わけではありません。

空き家なら、

現地確認したときに、

端が浮いていないか。

シートが破れていないか。

上に土がたまっていないか。

隙間から草が出ていないか。

を見るだけでも違います。

▪️⑧ 塀際・建物際は適当に切って終わらせない

DIY施工で難しいのが、

ブロック塀。

建物基礎。

物置。

排水マス。

庭木。

などの周辺です。

シートを大まかに切ると、

構造物との間に数cmの隙間が残ることがあります。

そこだけ土が露出していれば、

雑草が伸びる。

ツルが出る。

ということがあります。

そして、

「シート敷いたのに、結局塀際だけ毎回手で抜いてる」

となる。

そのため、

庭中央より境目の施工を丁寧にする

ことが重要です。

空き家で隣家側の草だけ特に困っているなら、

全面施工より先に、

境界側の処理方法を決めるのも一つです。

▪️⑨ 固定ピンを打つ前に地中のものへ注意する

防草シートをDIY施工するとき、

固定ピンを地面へ打ち込みます。

そこで忘れたくないのが、

地面の下に何があるか。

です。

住宅の敷地には、

給水管。

排水管。

電気配線。

散水設備。

その他の埋設物。

がある可能性があります。

特に、

メーターボックス周辺。

排水マス周辺。

建物際。

設備周辺。

では注意します。

長い固定ピンを、

「ここなら大丈夫やろ」

と何も確認せず打ち込まないことです。

埋設物の位置が分からない場所では、

施工方法をメーカーや施工業者へ確認します。

▪️⑩ 土が硬い場所と柔らかい場所では固定方法が変わる

同じ庭でも、

地面がカチカチに締まっている場所。

やわらかい土。

砂っぽい場所。

砕石が混ざった場所。

があります。

柔らかい地面では、

固定ピンが簡単に入る。

しかし簡単に抜ける。

という場合があります。

反対に、

硬い地面では、

ピンが入らない。

無理に打つと曲がる。

ということもあります。

だから、

どんな庭でも同じピンを同じ方法で使えばいい

とは限りません。

防草シートと固定具はセットで考え、

施工地盤に合う商品を選びます。

▪️⑪ 斜面へ敷くなら平地より慎重に考える

空き家の庭がすべて平坦とは限りません。

法面。

道路側へ傾斜している土地。

建物裏の斜面。

などがあります。

斜面では、

雨水。

土砂。

重力。

風。

の影響が平地とは違います。

シート上に土が流れてくれば、

その土で雑草が発芽する場合があります。

また雨水の流れを変えてしまう可能性もあります。

そのため、

急な斜面へDIYで大面積施工する場合は、平地と同じ感覚で進めない

ことです。

施工方法が分からない場合は、専門業者へ相談する方がよいケースがあります。

▪️⑫ 「安いシートを二重にすればいい」とも限らない

ネットではさまざまな防草シートが販売されています。

価格だけ見ると、

薄いシート。

厚いシート。

織布。

不織布。

など大きな差があります。

そこで、

「安いやつ二枚重ねたら一緒やろ」

と思うかもしれません。

しかし、

遮光性。

強度。

透水性。

耐久性。

施工方法。

使用用途。

は商品によって違います。

また二重にすると、

固定方法。

排水。

施工のしやすさ。

も変わります。

だから、

価格÷面積だけで選ばない

ことです。

数か月だけ使うのか。

数年間使うのか。

人が上を歩くのか。

砂利を載せるのか。

シートだけで使用するのか。

によって適した製品が変わります。

▪️⑬ 空き家なら「何年使うシートなのか」を先に決める

ここが空き家では重要です。

例えば、

半年以内に売却予定。

なのに、

長期間使う前提の高額な防草シートを庭全面へ施工する。

その必要が本当にあるのかを考えます。

反対に、

今後10年間保有する。

遠方で毎回草刈りできない。

という土地なら、耐久性や施工品質を重視する意味があります。

つまり、

防草シートの品質を決める前に、空き家の保有期間を決める

という順番です。

売却予定の空き家についてはこちら。

▪️⑭ 「とりあえず敷く」より草刈りを続けた方がいい場合もある

防草シートには、

シート代。

固定具。

施工時間。

必要なら下地処理。

がかかります。

例えば、

あと3か月で売却する。

庭も小さい。

草刈り1回で管理できそう。

という空き家なら、

防草施工しない方が合理的な場合があります。

反対に、

毎年3回草刈り。

今後5年以上保有。

という場合は、防草対策との費用比較に意味があります。

だから、

草刈りが嫌になった=即、防草シート

ではありません。

年間草刈り費。

防草施工費。

保有年数。

を並べます。

草刈り代を払い続けるか迷う場合はこちら。

▪️⑮ 自分で施工できない状態なら草刈りから業者へ相談する

防草シートを敷こうと思った。

しかし現地へ行ったら、

草が胸の高さ。

ツルが絡んでいる。

小さな木まで生えている。

石やごみが見えない。

という状態なら、まず施工できる地面にする必要があります。

そこで、

草刈り。

集草。

刈草処分。

低木処理。

まで自分で行うのか確認します。

遠方の空き家なら、

防草シートDIYのために何度も帰省すると、交通費や休日負担も大きくなります。

無理に、

全部自分でやる。

と決めず、

まず草刈りだけ業者へ任せ、その後の防草施工を自分で行う

方法もあります。

〖PR〗防草シートを敷きたいものの、現在の草丈が高く施工前の草刈りから難しい場合は、まず草刈り費用を確認してDIYとの総額を比較します。

▪️防草シートを敷く前の7つの確認

空き家へ防草シートをDIY施工するなら、作業前に確認します。

・① 現在の草を処理できているか


・② 大きな石・枝・草株などが残っていないか


・③ シート同士の重ね方を確認したか


・④ 固定ピンの種類・本数を確認したか


・⑤ 端部や塀際の処理方法を決めたか


・⑥ 地中の配管等へ問題がないか


・⑦ 何年間使用する予定なのか

この7つを確認してから、

シート。

ピン。

ワッシャー。

テープ等。

の必要量を出します。

シートだけ買ったあとに、

「固定するものなかった」

とならないよう、施工一式で考えます。

▪️よくある質問|空き家に防草シートだけ敷いても大丈夫?

Q.防草シートは地面へ置くだけでも使えますか?

一時的に地面を覆うことはできますが、長期間の防草を目的とするなら、固定方法まで確認します。

風でめくれたりずれたりしないよう、使用する製品の施工方法に従ってください。

Q.ブロックを上に置けば固定ピンはいりませんか?

ブロックだけで十分かどうかは、面積・風・地面・製品などによります。

端部から風が入り込むこともあるため、メーカー指定の固定方法を確認します。

Q.固定ピンは何cm間隔で打てばいいですか?

一律の間隔ではなく、製品の施工説明や土地条件を確認してください。

端部、継ぎ目、風を受けやすい場所では必要な固定方法が変わる場合があります。

Q.雑草の上からシートを敷いても枯れますか?

遮光によって生育を抑えられる場合はありますが、背の高い草の上へそのまま敷くとシートが地面へ密着しにくくなります。

基本的には施工前に草を処理して地面の状態を確認します。

Q.防草シートの隙間から草が出るのはなぜですか?

シート同士の継ぎ目、端部、固定ピン周辺、構造物際などは雑草が出やすい場所です。

またシート上へ土が堆積し、そこへ飛来した種子が発芽する場合もあります。

Q.売却予定の空き家にも防草シートを敷くべきですか?

必須ではありません。

売却までの期間と草刈り費用、防草施工費を比較して判断します。

Q.一度施工すれば二度と草刈りしなくていいですか?

永久に管理不要になるとは限りません。

破損、端部の浮き、シート上への土の堆積、隙間からの雑草などを確認する必要があります。

▪️まとめ|防草シートは「敷く」より「端と隙間をどう処理するか」が重要

空き家の雑草対策として、

防草シートを買う。

庭へ広げる。

石を置く。

これだけなら簡単に見えます。

しかし長期間使用するなら、

ただ置いて終わり

とは考えません。

施工前に草を処理する。

地面の障害物を確認する。

シートを重ねる。

固定ピン等で留める。

端部を処理する。

構造物との隙間を確認する。

こうした施工が重要になります。

特に、

シート中央より端・継ぎ目・塀際

を意識します。

そこから風が入る。

そこから草が出る。

ということがあるからです。

そして空き家では、

施工方法だけでなく、

あと何年この家を持つのか

も考えます。

半年後に売却する空き家。

10年間保有する空き家。

では、防草シートへかける費用も変わります。

短期保有なら、

草刈りだけで売却まで管理する。

という選択肢があります。

長期保有なら、

耐久性のあるシートを適切に施工する。

という考え方があります。

つまり、

防草シートを敷くか。

ではなく、

何年間、どこを、どの程度管理したいのか。

から考える。

そして施工するなら、

「置くだけ」ではなく、製品に合った方法で地面へ固定する。

これが、空き家の防草シートを失敗しにくくする基本です。

▪️関連記事

 
 

最新記事

すべて表示
不動産投資は総資産より純資産を見る?物件価格・ローン残高から本当の資産額を計算する方法

「不動産を1億円分持っています」 と聞くと、 「資産1億円の人なんだ」 と思うかもしれません。 しかし、その物件を買うために1億2,000万円のローンが残っていたらどうでしょうか。 反対に、 物件価値1億円。 ローン残高3,000万円。 なら、同じ「1億円の物件を持っている人」でも状態は大きく違います。 不動産投資では、 何億円の物件を持っているか だけでは、資産形成がどこまで進んでいるのか分かり

 
 
賃貸管理会社を契約前に見極めるには?管理物件・募集図面・報告体制の確認方法

不動産投資で管理会社を探している。 何社か問い合わせて、 管理料。 入居率。 管理戸数。 募集方法。 などを聞いた。 候補は2〜3社まで絞れた。 それでも最後に、 「結局どこへ任せればいい?」 と迷うことがあります。 A社は大手。 B社は地場。 C社は管理専門。 どの会社もホームページを見ると、 「高い入居率」 「迅速な対応」 「オーナー目線」 と書かれている。 説明を聞いても、どこも良さそうに感

 
 
管理会社の入居率98%・99%は高い?契約前に確認したい空室実績の見方

不動産投資で管理会社を探している。 ホームページを見ると、 「入居率98%」 「入居率99%以上」 「高稼働を維持」 という実績が掲載されている。 大家としては、 「99%ならほとんど空室ないやん」 「この会社に任せればすぐ決まりそう」 と思うでしょう。 確かに入居率は、管理会社を比較するときの重要な数字の一つです。 しかし、 入居率99%だから、自分の物件も99%で運営できる とは限りません。

 
 
miramaru kusakari 3.png
bottom of page