「もういらない土地」は寄付できる？亀山市での土地放棄・国庫帰属の現実

更新日：1月4日

亀山に土地を持っているけれど、もう使う予定もないし、税金や草刈り代を払うのも限界…。

「いっそ市役所に寄付できないかな？」「国に返せないの？」

そんなふうに考えている方も増えています。

でも、土地を手放す（放棄する）のって、実は想像以上にハードルが高いんです。

今回は、知っておくべき「土地放棄」の現実と、もっと賢い解決策についてお話しします。

🍀 1. 自治体（亀山市）への寄付はほぼ不可能？

「タダなら市も喜んで引き取ってくれるでしょ」と思いがちですが、現実は甘くありません。

自治体にとって土地を引き取ることは、将来にわたって管理費を負担し、税収（固定資産税）を失うことを意味します。

公園や公共施設として使う予定がない限り、寄付を受け付けてもらえるケースはほとんどないのが実情です。

🍀 2. 「相続土地国庫帰属制度」もお金がかかる

最近始まった、土地を国に返せる「国庫帰属制度」。

一見便利そうですが、これを利用するには厳しい審査をパスした上で、なんと「10年分の管理費用（負担金）」を前払いで納める必要があるんです。

「お金を払ってまで手放すのはちょっと…」とためらってしまう方も多い、意外と負担の大きい制度なんです。

🍀 3. 「寄付」を考える前にやるべきこと

「寄付もダメ、国に返すのもお金がかかる。じゃあどうすればいいの？」

そう絶望する前に、最後にもう一度だけ試してほしいことがあります。

それは、不動産のプロによる「徹底的な一括査定」です。

自分では価値がない、誰も欲しがらないと思っている土地でも、プロの目で見れば「資材置き場に最適」「看板用地として価値がある」といった意外な需要が見つかることが本当によくあります。

「タダで手放したい」と思っていた土地が、数十万円、時には数百万円で売れる可能性だってゼロではありません！

🌈 まとめ：諦める前に「価値」を再確認して！

土地を手放す最終手段を考えるのは、プロに「本当に価値がないのか」を確認してもらってからでも遅くありません。

もし売ることができれば、手放すための費用を払うどころか、まとまった現金が手に入り、草刈りや税金の悩みからも一気に解放されます。

まずは、あなたの土地が持つ「本当の可能性」を調べてみませんか？

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