【生駒市全域】「場所すら分からない」相続した山林・原野｜草刈りの前に必要な「捜索」というステップ

更新日：1月28日

毎年届く、固定資産税の納税通知書。

そこに記載された「生駒市大字〇〇」という住所を見つめながら、ため息をついていませんか。

「親から相続したけれど、一度も行ったことがない」

「山の中だとは聞いているが、正確な境界線が全く分からない」

生駒市は、住宅地から一歩入ると複雑な地形の山林や原野が広がっています。古い登記のまま放置され、所有者自身も場所を把握できていない「迷子のような土地」が、実は少なくありません。

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■ 「見えない土地」が抱えるリスク

場所が分からないからといって、責任が発生しないわけではありません。

・不法投棄の標的：管理者の目が行き届かない山林は、残念ながら不法投棄の温床になりやすい場所です。

・災害時の責任：万が一、その土地の木が倒れて道路を塞いだり、土砂崩れが起きたりした場合、所有者としての責任を問われる可能性があります。

・「負動産」化の加速：場所も現状も分からないままでは、売却することも、活用することもできず、ただ税金だけがかかる「負動産」になってしまいます。

■ まずは「場所の特定」から始めます

「草を刈ってほしいけれど、場所が分からない」。そんなご相談も、私たちは受け止めています。

いきなり機械を持っていくのではなく、まずは「捜索」というステップから始めましょう。

・公図と現地の照らし合わせ：法務局の公図や資料を基に、現地の地形や目印となる境界杭（もし残っていれば）を手がかりに、おおよその範囲を特定します。

・現状の記録と報告：「あなたの土地はおそらくここからここまでで、今はこのような状態です」ということを、写真や動画で明確にご報告します。

■ 最後に

「分からない」という状態が、一番のストレスです。

まずはその土地がどこにあり、どんな状態なのか。それを知ることから始めませんか。

霧が晴れるように現状が把握できれば、手放すための相談や、最低限の管理方法など、次の具体的な一手が見えてくるはずです。

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▼ これから草刈りをするなら まずはここから。状況に合わせた進め方をまとめています。

▼ 草を刈った後の「判断」に迷うなら 刈ったあとに「次はどうすればいい…？」と迷うのが一番しんどいですよね。後悔しないための選択肢を整理しました。

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