【御所市】「もしも」の火種を遺さない。歴史ある御所の街並みと、大切な資産を守る決断。

更新日：2月3日

江戸時代の陣屋町の面影を今に伝える、御所まち。

重厚な瓦屋根と白壁が続くこの景観は、御所市民にとっての誇りであり、未来へ引き継ぐべき宝物です。

しかし、この美しい伝統的な街並みには、所有者様が直視しなければならない「宿命」があります。それは、木造建築が密集しているがゆえの、火災や倒壊に対する脆弱性です。

■ 1. 密集地における「所有者の責任」の重さ

もし、適切に管理されていない空き家から火災が発生してしまったら。

乾燥した季節、古い木材が密集するエリアでの延焼は、一軒の被害に留まりません。隣近所、そして街が守ってきた歴史そのものを一瞬にして奪ってしまうリスク。

それは所有者様にとって、計り知れない心理的、そして法的な重圧を伴う事態となります。

「何も起きていない今」こそが、そのリスクをゼロにする唯一のチャンスです。

■ 2. 行政が示す「安全への警告」としての法改正

2024年から施行された改正法は、こうした防災上の懸念がある空き家に対し、かつてないほど厳しい姿勢を示しています。

市から「管理不全」の勧告を受けた場合、土地の固定資産税の優遇措置は即座に解除されます。税額が実質的に最大6倍へと跳ね上がるのは、いわば「街の安全を脅かす状態」への厳しい警告に他なりません。

「いつか」と先送りにしている間に、街の安全とあなたご自身の資産価値の両方が、静かに蝕まれていくのです。

■ 3. 結論：御所の未来を「真っさらな安全」に託す

老朽化した建物を解体し、見通しの良い綺麗な更地に戻すこと。

それは、決して歴史を壊すことではなく、その場所を火災や倒壊のリスクから解放し、地域の安全に貢献する「最も誠実な管理」のかたちです。

御所市では、周辺環境に悪影響を及ぼす恐れがある建物の解体に対し、条件に応じて補助が出る制度も設けられています。こうした支援を賢く活用することは、所有者様の経済的な負担を減らすだけでなく、御所の街に対する最大の配慮にもなります。

「もしも」が起きて、取り返しのつかない後悔をする前に。

あなたの大切な資産を、地域の安心へと繋がる「綺麗な土地」へと整える相談を、今始めてみませんか。

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