【御所市】「何も言われない」が一番怖い。ご近所の沈黙に潜む空き地放置のリスク。

更新日：2月3日

古くからの歴史と、住民同士の細やかな繋がりが残る御所市。

この街に実家や土地をお持ちの方なら、ご近所の方々と長年積み重ねてきた、良好な関係を大切に思われているはずです。

「うちはご近所と仲が良いから、少しくらい家が傷んでいても大丈夫」

そう考えてはいませんか。しかし、実はその「良好な関係」こそが、見えないリスクを隠してしまうことがあります。

■ 1. 「苦情がない」＝「迷惑をかけていない」ではない

御所市のような落ち着いた街では、たとえ空き地の雑草や建物の老朽化に困っていても、角が立つことを恐れて、直接所有者様に不満を漏らす方は多くありません。

「お互い様だから」「お忙しいだろうから」

そんなご近所様の「沈黙」が、実は限界に達しているケースが少なくないのです。そして、その沈黙は直接の苦情ではなく、行政への「相談」という形で表面化します。

■ 2. 知らぬ間に進む「管理不全」の認定

2024年の法改正により、こうした近隣からの声を受けた市の調査は、格段に早くなりました。

市から「管理不全空家」として改善の勧告を受けた場合、土地の固定資産税の優遇措置が解除されます。

結果として、翌年からの税負担が最大6倍に跳ね上がるという経済的な打撃だけでなく、「市から指導を受けた物件」として地域に知られてしまう、という心理的な打撃も無視できません。

せっかく代々築いてきたご家族の信頼や評判が、管理の先送りひとつで損なわれてしまうのは、あまりにも惜しいことです。

■ 3. 結論：良好な関係を「綺麗な更地」で締めくくる

今、御所市では「管理が難しくなった家を、あえて早めに更地にする」という決断をする所有者様が増えています。

・周辺環境に悪影響を及ぼす恐れがある建物の解体に対し、補助が出る制度。

・倒壊や放火のリスクをゼロにし、街に明るい空間を遺すという社会貢献。

建物を解体し、真っさらで清々しい土地に戻すこと。

それは、これまでお世話になったご近所様への、最も誠実な配慮のかたちです。

「あの家の人は、最後までしっかりされていた」

そう言われる状態で、土地を次世代へ、あるいは新しい住み手へと繋いでいく。

行政からの通知という「外部からの強制」が届く前に。

ご家族の誇りと地域の絆を守るための、前向きな「リセット」を検討してみませんか。

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