売れない空き家㊵｜売ろうとしていない家が一番売れない理由
- MIRAIU
- 4月6日
- 読了時間: 2分
更新日：4月14日
■売れない空き家㊵｜“売ろうとしていない空き家”が一番売れない理由
「そのうち売れるやろうと思って…」
その一言で、何年止まっていますか？
■結論：売れない理由は“行動していないこと”
🔹これが現実
・価格見直していない
・写真変えていない
・戦略もない
👉ただ置いているだけ
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■よくある状態
・相続してそのまま
・とりあえず掲載
・放置
👉これでは売れません
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■不動産の本質
👉“売る行動をしたものだけ売れる”
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■現場のリアル
・問い合わせが来ない
・内覧が入らない
・価格もそのまま
👉当たり前です
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■なぜ起こるのか
・急いでいない
・損したくない
・面倒
👉全部気持ちは分かる
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■でも結果
👉時間だけが過ぎる
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■ここが一番怖い
・建物は劣化
・市場は変化
・競合は増える
👉どんどん不利になる
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■買う側の視点
「ずっと売れてない＝何かある」
👉これで警戒される
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■ありがちな勘違い
・いつか売れる
・値段は下げたくない
・様子を見る
👉全部逆効果
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■対処方法
1 価格を現実に合わせる
→市場に合わせる
2 見せ方を変える
→写真・文章
3 戦略を持つ
→ターゲット明確
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■判断ポイント
・何ヶ月売れてない？
・問い合わせある？
・改善してる？
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■まとめ
🔹放置は悪化
🔹売るには戦略が必要
🔹時間は味方じゃない
“売れない空き家”の正体は
“売ろうとしていない状態”です。
不動産は、
“持っているだけ”では
何も変わりません。
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■空き家で悩んでいる方へ
空き家は「売る」「活用する」「解体する」「維持する」の4つの判断に分かれます。
どれを選ぶべきかは、状況によって大きく変わります。
