空き家を放置するとどうなる？費用とリスクをやさしく解説 松阪市
- MIRAIU
- 13 時間前
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松阪市では、実家の片付けや空き家の管理について
「気になっているけど、何から始めたらいいか分からない」
という相談が多いです。
空き家は、しばらく使わないだけなら大丈夫 と思われがちですが、
実際には “放置した期間” がそのまま状態悪化につながり、
あとから費用が一気にふくらむケースが多いです。
ここでは、松阪市の状況に合わせて、空き家を放置したときに起こりやすいことを
やさしく説明します。
① 草木の成長が早い（特に初夏〜秋）
松阪市は湿気が多く、気温も高い地域。
そのため、
1〜2ヶ月で背丈を超える草が生える
隣地へ越境してトラブルになる
庭木が電線に近づく
という相談は多いです。
草が伸びすぎる → 草刈り費用が2〜3倍に跳ね上がる のは珍しくありません。
② 建物の痛みが一気に進む
空き家は「使っていないから傷まない」わけではなく、
実際には 人が住んでいない方が傷みやすい です。
換気ができず湿気がこもる
シロアリの発生
風通しがなくカビが広がる
雨漏りの発見が遅れる
雨漏りだけでも数十万円になることがあり、
放置期間が長いほど修繕費は重くなります。
③ 固定資産税・管理コストが無視できない
使っていなくても、次の費用は毎年かかります。
固定資産税
草刈りや樹木の剪定
不法投棄の片付け
特に松阪市では、住宅地より少し外れると土地が広いケースが多く、
草刈りだけで年2〜4回必要になることもあります。
④ 近所からのクレームが増えることがある
松阪市では昔ながらの住宅地が多く、
人づきあいが近い地域も多いため、
草が越境して困る
虫・動物が寄ってくる
ポストがあふれて心配になる
など、近隣から連絡が来ることがあります。
クレームが続くと自治会から注意が入るケースもあります。
⑤ 売却したくても修繕費が高くつくことがある
放置期間が長いほど、
建物の劣化
庭の荒れ
ゴミや不用品の増加
によって売却前の片付け費用が跳ね上がることがあります。
逆に、早い段階なら「最小限の片付けだけで売れる」ことも多いです。
まとめ：空き家は“放置コスト”が大きい
松阪市のように湿気が強く、敷地も広めの地域では、
空き家は放置すると費用とトラブルが積み上がりやすいのが実情です。
早めの草刈り・換気・片付けだけで、将来の負担を大きく減らせます。
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