高齢者は賃貸を断られやすい？｜断られる理由と安心して借りるためのポイント （三重 住宅支援）
- MIRAIU
- 2025年12月5日
- 読了時間: 3分
賃貸のお部屋探しは、どの年代の方にとっても不安があります。
特に60代・70代以降の方からは、
「年齢だけで断られるのでは…」
「相談していいのかな…」
こうした声をいただくことが多いです。
結論から言うと、
“年齢だけで借りられない” という決まりはありません。
ただ、現実として「審査が通りにくい場面がある」ことも事実です。
まずは、その理由をやさしく整理します。
① なぜ高齢者が断られることがあるの？
大家さんが心配しやすいポイントは、主に次の3つです。
1）病気や急な体調不良のときの対応
高齢の方の場合、
「もし倒れてしまったときどうするのか」
「緊急連絡先につながるのか」
という点を心配されることがあります。
“人としての安全をどう守るか” という視点なんです。
2）孤独死リスク
とても言いづらいテーマですが、実務としては避けて通れません。
孤独死が起きてしまうと、
発見まで時間がかかる
お部屋の原状回復が大変になる
といった現実的な問題が生じることがあり、
大家さんが不安に感じる理由のひとつです。
3）家賃の支払いが安定しているか
年金生活の方でも、
もちろん滞納なく暮らしている方はたくさんいます。
ただ、大家さん側が
「収入の確認がしづらい」
と感じてしまうケースがあります。
② では、どうすればスムーズに借りられるの？
安心してお部屋を借りるためのポイントは、
実はそこまで難しくありません。
1）緊急連絡先をしっかり伝えること
子ども・兄弟・親戚でなくてもOK。
なくても可能な方法、ケースあり
2）見守りサービスを活用する
最近は
センサー
定期訪問
コールセンター対応
など、料金も安く利用できます。
これがあるだけで、
大家さんの安心度は一気に上がります。
3）保証会社に加入する
高齢者の入居を歓迎している保証会社も多く、
審査のハードルはそこまで高くありません。
家賃の支払い面はこれでほぼ問題なし。
4）相談しやすい会社を選ぶ（これが一番大事）
「年齢だから…」と断る管理会社もありますが、
ミライユは年齢でお断りしません。
大切なのは
“安心して暮らせる準備ができているかどうか”
それだけです。
③ ミライユの考え方
ミライユでは
「困っている人ほど優しく、感謝を忘れない」
という理念を大切にしています。
高齢の方でも、
今の家が暮らしづらい
家族と距離がある
生活を立て直したい
そんな状況で住まいを探している方はたくさんいます。
年齢で判断するのではなく、
その人の事情を聞きながら、
安心して暮らせる住まいをご提案するのがミライユの役割です。
まとめ
高齢者が賃貸で断られるのは“安全面の心配”が理由
年齢そのものが原因ではない
緊急連絡先・見守りサービス・保証会社で安心度は上がる
ミライユは年齢でお断りしないです。
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