鳥取市の使わない土地は毎年何回草刈りする？道路・境界・年間上限・写真で決める
更新日：10月10日
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鳥取市で今すぐ使う予定のない土地を持っていると、毎年何回草刈りすればいいのか迷いやすくなります。
管理は土地全体を同じ頻度で刈ることではありません。道路側、境界、入口、敷地中央を分け、必要度に応じて回数を変えます。
▪️① 道路側と入口を最初に確認する
道路から見た見通し、入口へ入れるか、通行の邪魔になる草がないかを確認します。
▪️② 境界は草刈りで決めない
杭や構造物が見えない場合は、確認できる範囲だけ整えます。隣地側まで自己判断で刈りません。
▪️③ 中央部は伸び方を見て回数を変える
道路側が年数回必要でも、中央部まで同じ回数が必要とは限りません。
▪️④ 自主管理の時間も年間費用に入れる
草刈り費だけでなく、移動時間、作業時間、刈草処分、道具代を記録します。
鳥取市は管理事業者名簿を案内していますが市が無料で草刈りする制度ではありません。売却中の維持費を含めて通常仲介やバンクで管理を終える時期を考えましょう。
▪️⑤ 年間管理上限を決める
年いくらまでなら保有を続けるかを決めます。管理費が上限を超えた場合は、利用や売却も見直します。
▪️⑥ 写真を同じ位置から残す
入口、道路側、境界、中央部を同じ角度から撮ります。30日後・90日後の伸び方を比べます。
▪️⑦ 次回判断日を先に置く
伸びたら考えるのではなく次回確認日を設定します。問題がなければ確認間隔を延ばします。
年間管理表には、道路側・境界・中央部を分け、作業日、費用、作業時間を残します。同じ土地でも伸び方が違えば翌年は回数を分けられます。
自主管理を続ける場合は、移動時間、刈草処分、道具の消耗も記録します。外注費だけとの比較では見えにくい負担を把握できます。
3年総額では、1年目の通常管理、2年目の回数見直し、3年目の出口判断を分けます。管理費が下がらない場合は保有継続だけを前提にしません。
完了条件を全面が短い状態ではなく、道路側の見通し、入口動線、境界確認、次回日決定にすると作業量を絞れます。
次回確認で問題がなければ30日から60日、90日へ間隔を延ばすなど、固定回数ではなく実績で年間予定を組み直します。
家族で管理する場合は、現地確認・業者連絡・費用記録の担当を固定します。担当が曖昧なままでは作業が先送りされやすくなります。
年間上限を超えた場合は、翌年も同じ回数を続ける前に、部分外注・防草対策・売却など別の選択肢を比較します。
3年後も利用予定が決まらない場合は、草刈りを続けること自体を目的にせず、土地の出口を整理する日を設定します。
鳥取県内の管理例として、日南町の空き家・空き地管理
毎回全面ではなく必要区画だけ外注したい場合は、範囲を伝えて見積もりを取ると比較しやすくなります。草刈り110番で見積もりを確認する
草刈り回数を決めるときは、前年と同じ回数を自動的に繰り返さず、区画別の写真を見て減らせる回数がないか確認します。
道路側だけ頻繁に伸びる場合は、中央部と年間予定を分けます。全面一律より作業時間と費用を調整しやすくなります。
自主管理の負担が増えた場合は、作業時間だけでなく準備や刈草処分まで含めて外注と比較します。
3年間の管理費が想定を超える場合は、管理方法の変更だけでなく、売却や別用途へ切り替える条件も決めておきます。
▪️⑧ Q&A
Q. 使わない土地は毎年何回刈ればいいですか？
A. 固定回数ではなく、道路側・境界・中央部の伸び方を分けて決める方が実務的です。
Q. 全面を毎回刈る必要がありますか？
A. 一律に必要とは限りません。必要度の高い区画を優先できます。
Q. 管理費が高くなったらどうしますか？
A. 年間上限を超えたら、回数だけでなく利用予定や売却も含めて見直します。
▪️⑨ まとめ
鳥取市の使わない土地は、全面一律ではなく道路・境界・入口を優先して区画別に管理します。
年間上限と写真記録で次回時期を決め、3年総額まで見て管理方法を見直してください。
