【2025年版】伊勢市の家賃2〜4万円「格安賃貸ランキングTOP5」
- MIRAIU
- 2025年12月10日
- 読了時間: 3分
更新日：2025年12月10日
伊勢市で“とにかく安く住みたい”という人が探す家賃帯は 2〜4万円台。
この価格帯は伊勢でも人気が高く、単身者・生活保護の方・年金暮らしの方・若い社会人まで幅広くニーズがあります。
ただし、同じ家賃でも
住みやすさ
生活利便性
騒音
建物タイプ
によって満足度が大きく変わります。
この記事では、伊勢市内で 家賃2〜4万円台の物件が多い“住みやすいエリア” をランキング形式で紹介します。
🥇
第1位：常磐エリア（ときわ）
伊勢市で“コスパ最強”の格安賃貸エリア
■ 理由①：生活がとにかく便利
ザ・ビッグ
ダイソー
ドラッグストア
飲食店
バス通り
全部が揃っており、徒歩生活でも困らない。
■ 理由②：静かで住みやすい住宅街
単身向けの1R〜2K、鉄骨系のアパートが多く、
女性の一人暮らしでも一定の安心感がある。
■ 理由③：家賃2〜4万円帯が豊富
伊勢市の中でも「設備の割に安い」物件が多い地域。
2F部屋でも3万円台で借りられることがある。
■ こんな人に最適
車がなくても生活したい
静かに暮らしたい
出来るだけ安い家賃で住みたい
🥈
第2位：宮後〜岡本エリア（伊勢市駅周辺）
■ 駅近 × 格安は貴重
伊勢市駅徒歩圏で2〜4万円台はかなりレア。
古い鉄骨アパートやワンルームが中心。
■ こんな人におすすめ
伊勢市駅を使う人
仕事の移動が多いフリーランス
とにかく立地優先の人
飲食店も多く、夜でも人通りがある。
🥉
第3位：御薗町（みその）エリア
■ 広めの間取りも狙える
2Kや平屋系の格安賃貸がまだ残っているエリア。
■ 車移動なら最高のコスパ
コメリ・スーパー・飲食が揃い、
車中心なら費用対効果がめちゃくちゃ高い。
🏅
第4位：黒瀬町エリア
■ 国道23号のアクセスが強い
通勤が多い人に人気。
古めの1K・1Rは2〜3万円台で多く出る。
■ 静かな住宅地 × コスパ
伊勢市の中でも落ち着いた環境で
初めての一人暮らしでも選ばれやすい。
🏅
第5位：辻久留（つじぐる）エリア
■ 住み心地が良い穴場
古めの2K・1DKが多く、家賃が控えめ。
■ ファミマ・スーパーが近い
生活導線がシンプルで、
高齢の方にも人気のあるゾーン。
🔍
まとめ：伊勢市で家賃2〜4万円なら「立地×生活便利さ」で選ぶのが正解
ランキングを振り返ると──
常磐エリア：生活便利・静か・相場が安い
宮後〜岡本：駅近でレアな格安帯
御薗町：車移動の人に最適
黒瀬町：落ち着いた住宅地で初めての一人暮らし向け
辻久留：広め間取りを狙うなら穴場
伊勢市は家賃相場が比較的落ち着いているため、
2〜4万円台でも 十分住める物件が豊富 です。
これから一人暮らしを始める方や、
家賃を抑えたい方の参考になれば幸いです。
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