解体工事は何日かかる？工事の流れと期間を分かりやすく解説
- MIRAIU
- 8月7日
- 読了時間: 3分
▪️この記事がおすすめな人
✅ 空き家の解体を予定している
✅ 解体工事が何日かかるか知りたい
✅ スケジュールを立てたい
✅ 近隣への影響が気になる
✅ 解体前に準備することを知りたい
▪️結論
木造住宅の解体工事は、一般的に7日〜14日程度が目安です。
ただし、
・建物の大きさ
・道路の広さ
・重機が入れるか
・天候
などによって工期は変わります。
また、工事そのものだけでなく、届出や近隣への挨拶なども含めると、余裕を持ったスケジュールを考えることが大切です。
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▪️解体工事の一般的な流れ
一般的な解体工事は、次の流れで進みます。
① 近隣への挨拶
② 足場・養生シート設置
③ 建物内部の撤去
④ 建物本体の解体
⑤ 廃材の分別・搬出
⑥ 整地・清掃
建物の規模によりますが、木造住宅なら1〜2週間程度で完了するケースが多くあります。
▪️工事期間が長くなるケース
次のような条件では工期が延びることがあります。
・道路が狭い
・重機が入らない
・鉄骨造やRC造
・悪天候
・アスベスト調査や除去が必要
工事期間だけでなく、費用にも影響するため、事前確認が重要です。
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▪️解体前に準備しておきたいこと
スムーズに工事を進めるために、
・電気・ガス・水道の停止
・家財道具の整理
・必要書類の準備
などを早めに進めておきましょう。
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▪️解体する前に査定も忘れずに
古い空き家でも、そのまま売却できるケースがあります。
解体してからでは元に戻せないため、まずは査定を受けて比較することをおすすめします。
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▪️よくある質問
Q. 解体工事中は立ち会いが必要ですか？
A. 基本的には不要ですが、着工日や完了日は立ち会うケースがあります。
Q. 雨の日でも工事は行いますか？
A. 小雨程度なら進むこともありますが、安全面から中止になる場合もあります。
Q. 工期が延びることはありますか？
A. 天候や追加工事などで延びることがあります。
Q. 家財が残っていても解体できますか？
A. 可能ですが、処分費用が追加になる場合があります。
Q. 解体前にやるべきことは？
A. 査定・見積もり・ライフラインの停止手続きを済ませることです。
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▪️まとめ
解体工事は一般的に7〜14日程度ですが、建物や立地条件によって工期は変わります。
スムーズに工事を進めるためには、事前準備だけでなく、解体前に査定や見積もりを比較することも重要です。
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