台風前に空き家で何を確認する？屋根・雨樋・窓・庭木・飛散物の点検順
更新日：10月3日
台風前の空き家点検は、屋根へ上るのではなく地上や安全な場所から見える範囲を確認することが基本です。強風前の高所作業は避けましょう。
屋根材、雨樋、窓、雨戸、庭木、物干しや植木鉢など飛散しやすい物を確認し、危険がある場合は早めに専門業者へ相談します。
この記事では、屋根→雨樋→窓→庭木→飛散物→排水→台風後確認の順で整理します。遠方の空き家なら、誰が確認するかも決めておきましょう。
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▪️1 屋根を地上から確認する
瓦や屋根材のずれ、軒先の破損を地上から確認します。
高所へ上る必要がある場合は、自分で無理をせず専門業者へ相談してください。
強風直前の作業は避けましょう。
▪️2 雨樋・排水を確認する
雨樋の外れ、詰まり、排水溝のごみを確認します。
排水不良があると建物周りに水がたまりやすくなります。
安全に確認できる範囲だけ行ってください。
▪️3 窓・雨戸を確認する
窓ガラス、雨戸、シャッター、網戸を確認します。
閉まらない部分や外れかけた部材があれば早めに対応しましょう。
室内側から確認できる部分もあります。
▪️4 庭木・枝を確認する
倒れそうな植木鉢、折れた枝、伸びすぎた庭木を確認します。
電線や隣地へかかる枝は自分で無理に切らず、専門業者へ相談してください。
近隣への飛散も考えましょう。
▪️5 飛散しやすい物を片付ける
物干し竿、脚立、看板、シート、軽い家具などを屋外へ残さないようにします。
固定できない物は室内や物置へ移しましょう。
飛散物を減らすことが重要です。
▪️6 台風後の確認方法を決める
台風通過後は、屋根・外壁・窓・庭・漏水を確認します。
危険箇所へ近づかず、離れた場所から写真を残してください。
遠方なら管理会社や家族へ確認を依頼しましょう。
台風前の空き家点検は、高所へ上らず安全な範囲で屋根・雨樋・窓・庭木・飛散物を確認します。
異常がある場合は、強風が来る前に専門業者へ相談しましょう。
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▪️7 確認する順番
確認する順番は、①屋根、②雨樋、③窓、④庭木、⑤飛散物、⑥排水、⑦台風後です。この順で見ると、安全を優先しながら点検しやすくなります。
最初に、地上から見える範囲を確認します。
次に、飛散しやすい物だけ安全に片付けましょう。
最後は、台風後に誰が確認するかまで決めてください。
▪️⑧ Q&A
Q. 台風前に屋根へ上って確認した方がいいですか？
高所作業は危険です。地上から確認し、必要なら専門業者へ相談してください。
Q. 遠方の空き家はどう確認しますか？
管理会社、近隣の家族、専門業者など確認できる人を事前に決めておく方法があります。
Q. 台風後はすぐ見に行くべきですか？
周辺の安全が確保されてから確認してください。倒木や飛散物、電線などへ近づかないようにしましょう。
▪️⑨ まとめ
台風前の空き家は、屋根・雨樋・窓・庭木・飛散物を安全な範囲で確認します。
高所作業や強風直前の作業は避けましょう。
最終的には、台風後の確認担当まで決めておくと管理しやすくなります。
